Neue Einnahmen. Glücklichere Bewohner.
Aus Grauzone
wird Einnahmequelle.
Bewohner regeln das heute über WhatsApp und Zettel — chaotisch, unfair, ohne Beleg. LOTSHARE macht aus dem Engpass eine geordnete Nachbarschafts-Lösung: Plätze werden geteilt, Buchungen dokumentiert, und die Hausverwaltung bekommt 5 % jeder Nutzung.
Keine laufenden Kosten
5 % Servicevergütung
Audit-Log
Zahlungen über Stripe (lizenziert)
Stripe Connect
DSGVO-konform
EU-Server
Made in Germany
Keine laufenden Kosten
5 % Servicevergütung
Audit-Log
Zahlungen über Stripe (lizenziert)
Stripe Connect
DSGVO-konform
EU-Server
Made in Germany
Keine laufenden Kosten.
Zusätzliche Vergütung.
Für Hausverwaltungen entstehen keine laufenden Kosten. Bei dokumentierten bezahlten Nutzungen erhält Ihre Verwaltung 5 % Servicevergütung – gesammelt im Folgemonat ausgezahlt.
Rechnen Sie für Ihre Anlage nach:
💡 Hinweis: Für Sie als Hausverwaltung entstehen keine laufenden Kosten. Die Servicevergütung wird gesammelt im Folgemonat ausgezahlt.
Was es
nicht ist.
Kein Vertrag mit Bewohnern
Bewohner buchen direkt untereinander. Sie schalten nur frei und behalten den Überblick – ohne neue Verträge, ohne Risiko.
Kein offener Marktplatz
Nur verifizierte Bewohner Ihrer Anlage und deren Besuch. Niemand von außen.
Kein Eingriff in Ihre Abläufe
Keine neue Software für Sie, keine Schulung, kein Mehraufwand. Es läuft im Hintergrund.
Mehr für Sie.
Mehr für Ihre Bewohner.
Bewohner organisieren ihr Parken selbst — Sie bekommen Vergütung, Dokumentation und Ruhe im Postfach.
Monatliche Gutschrift
Keine Rechnungsstellung, kein Aufwand. 5 % jeder Nutzung — automatisch auf Ihr Konto.
Weniger Beschwerden über Besucherparken
Bewohner finden für Besuch endlich einen Platz, statt im Halteverbot zu landen oder bei Ihnen anzurufen.
Nur Bewohner & ihr Besuch
Kein offener Marktplatz. Zugang nur über verifizierte Bewohner Ihrer Anlage.
Jede Nutzung dokumentiert
Wer, wann, welcher Platz — digital protokolliert. Bei Rückfragen haben Sie eine klare Grundlage.
Einmal freischalten.
Dann läuft es digital.
Verwaltung freischalten
Wohnanlagen und Adressen einmalig hinterlegen. Berechtigte Bewohner nutzen die Plattform danach eigenständig — einzelne Buchungen müssen nicht manuell geprüft werden.
Einmal freischalten.
Dann läuft es digital.
Verwaltung freischalten
Wohnanlagen und Adressen einmalig hinterlegen. Berechtigte Bewohner nutzen die Plattform danach eigenständig — einzelne Buchungen müssen nicht manuell geprüft werden.
Bewohner einladen
Einladungen über bestehende Verteiler oder direkt über die Plattform versenden.
Nutzung überblicken
Sehen, welche Stellplätze genutzt werden und was dokumentiert ist.
Vergütung läuft automatisch
5 % jeder Nutzung — monatlich überwiesen. Kein Eingriff in Ihre Buchhaltung.
Bei Rückfragen.
Volle Klarheit.
Statt unvollständiger Chats oder mündlicher Absprachen erhalten Sie eine nachvollziehbare Dokumentation der Stellplatznutzung. Das hilft bei Rückfragen, Beschwerden oder internen Klärungen.
Audit-Log
Vorgänge werden lückenlos dokumentiert und sind bei Bedarf abrufbar.
Digitale Nutzungshistorie
Jede Nutzung wird automatisch erfasst und ist nachvollziehbar.
DSGVO-konforme Verarbeitung
Alle Daten werden sicher und entsprechend geltender Vorgaben verarbeitet.
Häufige Fragen.
Für Sie entwickelt.
Die wichtigsten Punkte im Überblick.
Die Software ist für Ihre Hausverwaltung komplett kostenlos. Zusätzlich erhalten Sie 5 % Servicevergütung auf jede dokumentierte bezahlte Nutzung in Ihrem Bestand. Die Auszahlung erfolgt gesammelt im Folgemonat.
Die Plattform bildet die Stellplatznutzung in Ihren Wohnanlagen digital ab. Bewohner stellen Anfragen, geben freie Zeiten frei und organisieren die Nutzung selbst. Sie schalten die Anlage einmalig frei, behalten den Überblick und erhalten eine klare Dokumentation.
Ein Satz reicht meist: „Wir aktivieren eine digitale Lösung, mit der Bewohner verfügbare Stellplätze untereinander nutzen können — komplett kostenlos für die Gemeinschaft, mit zusätzlicher Servicevergütung für die Verwaltung, ohne Eingriff in bestehende Stellplatzverträge und vollständig dokumentiert.“ Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine kurze schriftliche Vorlage für Beirat oder Eigentümerversammlung zur Verfügung.
Die Nutzung ist für berechtigte Bewohner der jeweiligen Anlage und deren Besuch gedacht. Nach Freischaltung können berechtigte Nutzer die Plattform eigenständig im Rahmen der Regeln nutzen.
Die Lösung ist für Wohnanlagen, Nachbarschaft und berechtigte Nutzer konzipiert. Die Nutzung bleibt auf Bewohner und deren Besuch ausgerichtet, wird zeitweise dokumentiert und findet nicht als öffentlicher Parkplatzmarktplatz statt.
LOTSHARE fügt sich in Ihre bestehenden Abläufe ein – ohne Eingriff in laufende Stellplatzverträge. Wir zeigen Ihnen im Erstgespräch, wie das in Ihrem Bestand konkret aussieht.
Mit der Freischaltung wird die Stellplatznutzung einer Wohnanlage in einen geregelten digitalen Prozess überführt. Bis dahin richtet sich die Nutzung nach den bestehenden Verträgen und Vereinbarungen.
Die Bewohner organisieren die Nutzung selbst innerhalb ihrer Hausgemeinschaft. Sie entscheiden, wann sie ihren Stellplatz für Nachbarn oder Besuch freigeben. Die Verwaltung behält über die digitale Dokumentation den Überblick.
Sie sind nicht Vertragspartner der Nutzung – Bewohner buchen direkt untereinander. Jede Buchung samt gemeldeter Probleme ist lückenlos in der App dokumentiert. Schäden klären die Beteiligten wie bisher nach den geltenden Vereinbarungen; LOTSHARE liefert die nachvollziehbare Datengrundlage.
Nach Ihrer Registrierung meldet sich ein Berater zur Freischaltung und persönlichen Einführung. Danach können Sie Adressen anlegen und Bewohner über eigene Verteiler oder direkt über die Plattform einladen.
Fair Parking. Nutzungsbasiert vergeben.
Optional für gemeinschaftliche Stellplätze: Mit Fair Parking vergeben Sie Flächen nutzungsbasiert statt pauschal.
Wenn Stellplätze bisher pauschal umgelegt werden, entstehen schnell Diskussionen. Mit Fair Parking zahlen nur die Bewohner, die den Stellplatz tatsächlich nutzen. Sie definieren Mindestpreise und behalten die Nutzung im Blick.
- Nachvollziehbar: Abrechnung nach tatsächlicher Nutzung
- Sie bestimmen den Mindestpreis pro Stellplatz
- Transparente Dokumentation für alle Bewohner
Praxisbeispiel
Erst testen. Dann entscheiden.
Kein Vorab-Roll-out. Wir starten mit einem Ihrer Objekte und werten nach 12 Wochen gemeinsam aus.
25-Min-Gespräch
Ihr Berater zeigt Ihnen die Potenzial-Analyse für Ihr Portfolio — Standorte, Bewohner-Nachfrage, erwartete Einnahmen.
Pilot in einem Objekt
Wir schalten gemeinsam eine Anlage frei und laden die Bewohner ein. Kein Roll-out-Druck, kein Aufwand für Sie.
12 Wochen, dann Auswertung
Nach 12 Wochen schauen wir gemeinsam: tatsächliche Nutzung, Bewohner-Feedback, Ihre Servicevergütung. Sie entscheiden dann in Ruhe, ob und wie es weitergeht.
Wir begleiten Sie.
Wir zeigen Ihnen in einer persönlichen Einführung, wie die Plattform für Ihre Wohnanlagen eingerichtet wird und wie Bewohner die Nutzung anschließend selbst organisieren.